No.56154 かなり問題有りです。

無理だと思いますよ。
認知症の方にも物（モノ）を所有する権利はありますので、
それを勝手に売却することは厳密に言えば違法でしょう。
また、お母様にもこの家は誰に相続させたいという気持ちがお有りだったかもしれません。
それを今分かっている相続予定者の合理的な考えで決めてしまうのは大きな問題があると思います。
例えば、亡くなった後に公正証書として保管されている遺言書とかでてきたらどうしますか？
売却したとしてもその売却益を誰がどう管理しますか？
警察や税務署に分かったらそれなりの罰則が課されると思いますよ。
とても高額な取引になるでしょうから・・・。

また、不動産などの取扱は業者に重要事項説明の説明義務と、当事者の理解を確認することの義務がありますので、認知症の方の不動産売却を進める不動産業はあきらかに違法行為をしようとしています。その不動産屋はあまり信用しないほうが良いでしょう。

ちなみに実家は小さな小さな不動産屋です。
必ず、弁護士などに確認なさってください。

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